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Wirtschaft & Finanzen: Welt

Nächstes Jahr sollen die Immobilienpreise in Spanien um 4,5% steigen

Spanische Immobilien bei Ausländern so gefragt wie lange nicht mehr

Wohnung am Meer
Wohnung am Meer
Das steigende Interesse von Ausländern am Kauf spanischer Immobilien verspricht eine Besserung der wirtschaftlichen Lage des Landes und eine Stabilisierung der Immobilienpreise.

Laut der Bankinter sollen die Immobilienpreise in Spanien ab 2018 sogar um ganze 5% steigen!

Im Jahr 2016 stieg die Kaufquote von spanischen Immobilien um 13,7%, jedoch nicht nur durch nationale Käufer, sondern vor allem dank Käufern verschiedener Nationalitäten aus dem Ausland. Bereits dieses Jahr stiegen die Immobilienkaufpreise um 4%, nächstes Jahr sollen die Preise um weitere 4,5% steigen.

Jedoch sollen zukünftige Steuererhöhungen für Verkäufer die Marktpreise zu einem späterem Zeitpunkt regulieren, um einer Überteuerung der spanischen Immobilien entgegen zu wirken.

Durch Immobilienkauf zur Aufenthaltsgenehmigung

Vor allem die Engländer (19% aller Immobilienkäufer) sollen aufgrund des Brexits in Spanien noch häufiger kaufen, da es in Spanien möglich ist ohne EU-Mitgliedschaft durch den Kauf einer Immobilie ab 500.000,-€ eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.

Auch die Anzahl chinesischer Immobilienkäufer steigt. Mittlerweile stellen sie 4,14% der ausländischen Käufer dar.

Der Immobilienmarkt in Spanien begann sich im Jahr 2014 zu bessern und soll sich im Jahr 2019 laut der EZB komplett erholen können.

Markterholung lässt Spanien aufblühen

Wer interessiert am Erwerb einer Immobilie in Spanien ist, sollte Kaufgedanken nicht einfach verschieben. Gerade jetzt ist es möglich spanische Immobilie günstig zu erwerben. Sollte man jedoch mit einem spanischem Makler arbeiten, so ist es anzuraten darauf zu achten, dass das Honorar separat ausgewiesen wird und der Kaufpreis nicht heimlich erhöht wurde. Dies führt nämlich zu höheren Grunderwerbssteuern, Nebenkosten etc.

Bildnachweis:
  • Wohnung am Meer: Meritxell Vazquez Ortega (Eigenes Bild)

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Schlüsselwörter: Immobilien Spanien | Immobilienkauf Spanien | Spanien | Hauskauf Spanien | Makler in Spanien
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